Sud Marais
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 2 667 €/m², contre 2 806 €/m² pour l'ensemble de Lille.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 17 670 € par an et par unité de consommation (20 520 € pour la commune).
- Écoles
- 5 établissements dans le quartier, dont 2 en éducation prioritaire.
119 ventes2 597 €/m²
155 ventes2 667 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Lille
La moitié des ventes entre 2 261 et 3 169 €/m², médiane 2 597 €/m² ; Lille : 3 688 €/m².
La moitié des ventes entre 2 092 et 3 190 €/m², médiane 2 667 €/m² ; Lille : 2 806 €/m².
Les 3 parties de Sud Marais
L'INSEE découpe Sud Marais en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des maisons dans chacun :
Sud Marais face à Lille et au 59
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Nord. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Lille.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 13 % Lille : 19 %
- Professions intermédiaires 17 % Lille : 15 %
- Employés 21 % Lille : 14 %
- Ouvriers 14 % Lille : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Lille : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Lille : < 1 %
- Retraités 18 % Lille : 13 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Lille : 29 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 529 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Salengro École | public | 102,3 |
| Ecole maternelle Paul Langevin École | public | – |
| Ecole primaire privée Saint Jean École | privé | 111,7 |
| Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire École REP | public | 82,7 |
| Ecole maternelle Victor Hugo École REP | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Lille, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Sud Marais.
Kuhlmann
Loos · à 1,5 km 2 311 €/m² 13 % moins cher, revenus comparables 62 ventes d'maisons · revenu médian 18 860 €Mairie
Loos · à 1,9 km 2 199 €/m² 18 % moins cher, revenus comparables 26 ventes d'maisons · revenu médian 16 070 €Parc du Château
Loos · à 2,1 km 2 541 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 44 ventes d'maisons · revenu médian 20 890 €Parc Longchamp
Loos · à 2,1 km 2 501 €/m² 6 % moins cher, revenus comparables 75 ventes d'maisons · revenu médian 18 500 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.