Les Anses-d'Arlet
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 4 400 €/m² (13 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 972. Écoles proches de la moyenne du 972.
- À savoir
- Peu de ventes (13 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 4 % de cadres et 11 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Martinique : 5 % et 13 %).
- Se déplacer
- Hendaye (gare SNCF) à 6444 km, à vol d'oiseau.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 62,0 % des voix (France : 31,9 %).
13 ventes4 398 €/m²
13 ventes5 000 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Les Anses-d'Arlet. La moitié des ventes se situe entre 4 090 et 5 141 €/m².
- Typiquement 42 m² pour 209 900 €
- Calculé sur 13 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Les Anses-d'Arlet. La moitié des ventes se situe entre 3 771 et 7 937 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 396 850 €
- Calculé sur 13 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Les Anses-d'Arlet face au 972
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Martinique.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 68 % des autres communes de la Martinique
Indice de position sociale moyen : 93,2 (médiane des communes de la Martinique : 97,0 ; France : 104,8). 3 écoles, 2 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
21,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Martinique : 45,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 79 % des autres communes de la Martinique
Revenu médian : 16 980 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Martinique : 18 980 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 61 % des autres communes de la Martinique
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 49,9 % (médiane des communes de la Martinique : 51,3 % ; France : 40,3 %). −0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 19,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 67 % des autres communes de la Martinique
2,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Martinique : 2,7 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Martinique : 5 %
- Professions intermédiaires 11 % Martinique : 13 %
- Employés 18 % Martinique : 18 %
- Ouvriers 11 % Martinique : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Martinique : 4 %
- Agriculteurs exploitants 2 % Martinique : < 1 %
- Retraités 27 % Martinique : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 23 % Martinique : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 258 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,7 à 24,9 €/m²
- Soit environ 854 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,0 à 24,4 €/m²
- Soit environ 1 408 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 3,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
9,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (226 logements, dont 172 depuis plus de deux ans).
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, à vol d'oiseau.
Gares et stations
- Arrêt le plus prochePorte de Plouzané (tramway)6362 km, à vol d'oiseau
- Gare la plus procheHendaye (gare SNCF)6444 km, à vol d'oiseau
La première gare est à 6362 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Au plus près
- Boulangerie à 210 m, à vol d'oiseau
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 40 m, à vol d'oiseau
- Médecin généraliste à 100 m, à vol d'oiseau
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 90 m, à vol d'oiseau
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 6 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 4 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Les Anses-d'Arlet :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2).
16 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Eugène LARCHER, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 68,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 54,1 %
- Emmanuel MACRON : 16,1 %
- Marine LE PEN : 13,4 %
- Anne HIDALGO : 3,6 %
Les 12 candidats
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 3,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,5 %
- Yannick JADOT : 1,7 %
- Éric ZEMMOUR : 1,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,4 %
- Jean LASSALLE : 1,4 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Fabien ROUSSEL : 0,5 %
Participation : 37,7 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 62,9 %
- Emmanuel MACRON : 37,1 %
Participation : 43,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 62,0 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 62,0 % France 31,9 %
- Centre 16,1 % France 27,9 %
- Droite 2,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 18,0 % France 32,3 %
- Autre 1,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Les Anses-d'Arlet, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Les Anses-d'Arlet.
Questions fréquentes sur Les Anses-d'Arlet
Quel est le prix de l'immobilier à Les Anses-d'Arlet ?
Sur les 24 derniers mois, à Les Anses-d'Arlet, les appartements se sont vendus autour de 4 398 €/m² (13 ventes, la moitié entre 4 090 et 5 141 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 5 000 €/m² (13 ventes, la moitié entre 3 771 et 7 937 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Les Anses-d'Arlet ?
Hendaye (gare SNCF) à 6444 km, à vol d'oiseau.
Fait-il bon vivre à Les Anses-d'Arlet ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 972 : revenus dans le quart le plus bas du 972. Écoles proches de la moyenne du 972.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).