Le Relecq-Kerhuon
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 850 €/m², 17 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 29. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 29.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 11 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 16 % de cadres et 8 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Finistère : 8 % et 12 %).
- Se déplacer
- Kerhuon (gare SNCF) à 800 m, 10 min à pied ; Brest en 15 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 38,6 % des voix (France : 31,9 %).
61 ventes2 603 €/m²
187 ventes2 844 €/m²
Les 5 quartiers de Le Relecq-Kerhuon
À Le Relecq-Kerhuon, le prix médian des appartements va de 2 238 €/m² (La Corniche) à 3 212 €/m² (Pont de l'Iroise-Rocade Sud), soit 44 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (2 603 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Kermadec (35 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 740 € par an (Bourg) à 27 360 € (Pont de l'Iroise-Rocade Sud). 2 quartiers sur 5 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Le Relecq-Kerhuon, le prix médian des maisons va de 2 602 €/m² (Bourg) à 3 262 €/m² (Pont de l'Iroise-Rocade Sud), soit 25 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 844 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Kermadec (97 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 740 € par an (Bourg) à 27 360 € (Pont de l'Iroise-Rocade Sud). 1 quartier sur 5 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Le Relecq-Kerhuon. La moitié des ventes se situe entre 2 279 et 3 192 €/m².
- Typiquement 64 m² pour 167 750 €
- Calculé sur 61 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Le Relecq-Kerhuon. La moitié des ventes se situe entre 2 318 et 3 502 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 275 000 €
- Calculé sur 187 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +13 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +11 %.
Le Relecq-Kerhuon face au 29
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Finistère.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 100 % des autres communes du Finistère
Indice de position sociale moyen : 127,7 (médiane des communes du Finistère : 106,7 ; France : 104,8). 3 écoles, 4 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 73 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Finistère
27,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Finistère : 39,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 96 % des autres communes du Finistère
Revenu médian : 26 510 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Finistère : 22 910 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 93 % des autres communes du Finistère
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 43,6 % (médiane des communes du Finistère : 37,4 % ; France : 40,3 %). +3,3 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 5,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 99 % des autres communes du Finistère
6,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Finistère : 3,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 16 % Finistère : 8 %
- Professions intermédiaires 16 % Finistère : 14 %
- Employés 13 % Finistère : 15 %
- Ouvriers 8 % Finistère : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Finistère : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Finistère : < 1 %
- Retraités 31 % Finistère : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Finistère : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 9 595 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,4 à 16,2 €/m²
- Soit environ 650 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,6 à 15,3 €/m²
- Soit environ 1 088 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (224 logements, dont 106 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 2 320 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheKerhuon (gare SNCF)800 m, 10 min à pied
Aller à Brest
- En voiture15 minsans embouteillages
71e commune la plus rapide en voiture vers Brest, sur 222 communes du Finistère.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 190 m, 2 min à pied
- Supermarché à 1,7 km, 21 min à pied
- Supérette à 630 m, 8 min à pied
- Pharmacie à 180 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 200 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 180 m, 2 min à pied
- Crèche à 310 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 80 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 1 supermarché
- 1 supérette
- 4 pharmacies
- 15 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Le Relecq-Kerhuon :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
Plans de prévention : Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Erwan L'EOST, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 58,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 35,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,3 %
- Marine LE PEN : 14,2 %
- Yannick JADOT : 8,7 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,9 %
- Éric ZEMMOUR : 4,2 %
- Fabien ROUSSEL : 4,0 %
- Anne HIDALGO : 3,5 %
- Jean LASSALLE : 1,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 77,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 76,7 %
- Marine LE PEN : 23,3 %
Participation : 77,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 38,6 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 38,6 % France 31,9 %
- Centre 35,2 % France 27,9 %
- Droite 4,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 19,4 % France 32,3 %
- Autre 1,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Le Relecq-Kerhuon, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Le Relecq-Kerhuon.
Coataudon-Moulin Blanc
Guipavas · à 2,6 km 2 617 €/m² 8 % moins cher, revenus comparables 95 ventes d'maisons · revenu médian 26 380 €Keraliou-Passage
Plougastel-Daoulas · à 2,9 km 3 260 €/m² 15 % plus cher, revenus plus élevés 48 ventes d'maisons · revenu médian 35 540 €Bourg Sud
Guipavas · à 3,0 km 2 346 €/m² 18 % moins cher, revenus comparables 102 ventes d'maisons · revenu médian 23 920 €Kerangall-Kerampere
Brest · à 3,2 km 3 058 €/m² 8 % plus cher, revenus comparables 49 ventes d'maisons · revenu médian 29 000 €Questions fréquentes sur Le Relecq-Kerhuon
Quel est le prix de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon ?
Sur les 24 derniers mois, à Le Relecq-Kerhuon, les appartements se sont vendus autour de 2 603 €/m² (61 ventes, la moitié entre 2 279 et 3 192 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 844 €/m² (187 ventes, la moitié entre 2 318 et 3 502 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Le Relecq-Kerhuon ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +13 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Le Relecq-Kerhuon ?
À Le Relecq-Kerhuon, le prix médian des maisons va de 2 602 €/m² (Bourg) à 3 262 €/m² (Pont de l'Iroise-Rocade Sud), soit 25 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 844 €/m²).
Quel quartier choisir à Le Relecq-Kerhuon ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Bourg (2 602 €/m²), Kermadec (2 850 €/m²) et La Corniche (3 152 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Kermadec (97 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 740 € par an (Bourg) à 27 360 € (Pont de l'Iroise-Rocade Sud). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Le Relecq-Kerhuon ?
Kerhuon (gare SNCF) à 800 m, 10 min à pied ; Brest en 15 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Le Relecq-Kerhuon ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 29 : revenus dans le quart le plus haut du 29. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 29.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).