Le Grand-Quevilly
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 550 €/m², 19 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 76. Écoles proches de la moyenne du 76.
- À savoir
- Un appartement : autour de 2 100 €/m² (140 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 3 % de cadres et 19 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Seine-Maritime : 8 % et 16 %).
- Se déplacer
- Sotteville-lès-Rouen (gare SNCF) à 4,2 km, 50 min à pied ; Rouen en 12 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 36,0 % des voix (France : 31,9 %).
140 ventes2 115 €/m²
169 ventes2 537 €/m²
Les 11 quartiers de Le Grand-Quevilly
À Le Grand-Quevilly, le prix médian des appartements va de 1 750 €/m² (Roosevelt Est) à 2 445 €/m² (Chêne à Leu), soit 40 % de plus. 2 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 115 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Parc Provinces (54 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 17 070 € par an (Le Bourg) à 21 940 € (Sainte-Lucie). 6 quartiers sur 11 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Le Grand-Quevilly, le prix médian des maisons va de 2 043 €/m² (Le Bourg) à 2 800 €/m² (Roosevelt Est), soit 37 % de plus. 4 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 537 €/m²). Après Roosevelt Est, les plus chers sont Chêne à Leu et Sainte-Lucie ; après Le Bourg, les plus abordables sont Parc Provinces et Delacroix. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Sainte-Lucie (50 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 17 070 € par an (Le Bourg) à 21 940 € (Sainte-Lucie). 4 quartiers sur 11 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Verduntrop peu de ventes
- 2Camus2 122 €/m²
- 3Parc Provinces2 091 €/m²
- 4Roosevelt Est1 750 €/m²
- 5Sainte-Lucietrop peu de ventes
- 6Village Scolaire1 817 €/m²
- 7Delacroixtrop peu de ventes
- 8Chêne à Leu2 445 €/m²
- 9Plaine de Jeuxtrop peu de ventes
- 10Gendarmerietrop peu de ventes
- 11Le Bourgtrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Le Grand-Quevilly. La moitié des ventes se situe entre 1 803 et 2 357 €/m².
- Typiquement 66 m² pour 130 200 €
- Calculé sur 140 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Le Grand-Quevilly. La moitié des ventes se situe entre 2 159 et 2 778 €/m².
- Typiquement 82 m² pour 207 600 €
- Calculé sur 169 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +8 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : 0 %, soit un marché stable.
Le Grand-Quevilly face au 76
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 71 % des autres communes de la Seine-Maritime
Indice de position sociale moyen : 97,6 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 102,2 ; France : 104,8). 14 écoles, 4 collèges, 2 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 70 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime
50,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime : 53,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 92 % des autres communes de la Seine-Maritime
Revenu médian : 20 510 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Seine-Maritime : 23 385 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 61 % des autres communes de la Seine-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 49,9 % (médiane des communes de la Seine-Maritime : 48,1 % ; France : 40,3 %). +0,7 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 71 % des autres communes de la Seine-Maritime
2,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Seine-Maritime : 8 %
- Professions intermédiaires 13 % Seine-Maritime : 14 %
- Employés 19 % Seine-Maritime : 16 %
- Ouvriers 14 % Seine-Maritime : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 1 % Seine-Maritime : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Seine-Maritime : < 1 %
- Retraités 33 % Seine-Maritime : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Seine-Maritime : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 21 751 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,3 à 15,1 €/m²
- Soit environ 652 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,9 à 14,9 €/m²
- Soit environ 1 094 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (178 logements, dont 69 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 12 % sont classés A ou B.
Sur 13 144 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheJF Kennedy (tramway)530 m, 6 min à pied
- Gare la plus procheSotteville-lès-Rouen (gare SNCF)4,2 km, 50 min à pied
Aller à Rouen
- En voiture12 minsans embouteillages
131e commune la plus rapide en voiture vers Rouen, sur 557 communes de la Seine-Maritime.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 240 m, 3 min à pied
- Supermarché à 490 m, 6 min à pied
- Supérette à 770 m, 9 min à pied
- Pharmacie à 240 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 420 m, 5 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 610 m, 7 min à pied
- Crèche à 350 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 170 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 19 boulangeries
- 3 supermarchés
- 2 supérettes
- 7 pharmacies
- 27 médecins généralistes
- 2 crèches
- 2 bureaux de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Le Grand-Quevilly :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Inondation (prescrit), Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations remontée nappe (1), inondations et/ou coulées de boue (1).
12 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Nicolas ROULY, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste d'union à gauche.
Participation au 1er tour : 58,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 29,1 %
- Emmanuel MACRON : 25,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 24,7 %
- Éric ZEMMOUR : 4,7 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 3,5 %
- Anne HIDALGO : 3,2 %
- Yannick JADOT : 2,6 %
- Valérie PÉCRESSE : 1,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Jean LASSALLE : 1,7 %
- Philippe POUTOU : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,9 %
Participation : 75,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 53,5 %
- Marine LE PEN : 46,5 %
Participation : 74,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 36,0 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 36,0 % France 31,9 %
- Centre 25,0 % France 27,9 %
- Droite 1,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 35,5 % France 32,3 %
- Autre 1,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Le Grand-Quevilly, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Le Grand-Quevilly.
L'Hôpital
Le Petit-Quevilly · à 1,7 km 1 906 €/m² 25 % moins cher, revenus comparables 39 ventes d'maisons · revenu médian 19 630 €Les Bruyères
Le Petit-Quevilly · à 1,7 km 2 367 €/m² 7 % moins cher, revenus comparables 42 ventes d'maisons · revenu médian 21 570 €La Croix Mendès France
Petit-Couronne · à 2,1 km 2 021 €/m² 20 % moins cher, revenus comparables 40 ventes d'maisons · revenu médian 20 800 €Centre Ville-Archipel
Petit-Couronne · à 2,1 km 2 019 €/m² 20 % moins cher, revenus plus élevés 57 ventes d'maisons · revenu médian 23 330 €Questions fréquentes sur Le Grand-Quevilly
Quel est le prix de l'immobilier à Le Grand-Quevilly ?
Sur les 24 derniers mois, à Le Grand-Quevilly, les appartements se sont vendus autour de 2 115 €/m² (140 ventes, la moitié entre 1 803 et 2 357 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 537 €/m² (169 ventes, la moitié entre 2 159 et 2 778 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Le Grand-Quevilly ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +8 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Le Grand-Quevilly ?
À Le Grand-Quevilly, le prix médian des maisons va de 2 043 €/m² (Le Bourg) à 2 800 €/m² (Roosevelt Est), soit 37 % de plus. 4 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 537 €/m²). Après Roosevelt Est, les plus chers sont Chêne à Leu et Sainte-Lucie ; après Le Bourg, les plus abordables sont Parc Provinces et Delacroix.
Quel quartier choisir à Le Grand-Quevilly ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Le Bourg (2 043 €/m²), Parc Provinces (2 386 €/m²) et Delacroix (2 503 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Sainte-Lucie (50 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 17 070 € par an (Le Bourg) à 21 940 € (Sainte-Lucie). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Le Grand-Quevilly ?
Sotteville-lès-Rouen (gare SNCF) à 4,2 km, 50 min à pied ; Rouen en 12 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Le Grand-Quevilly ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 76 : revenus dans le quart le plus bas du 76. Écoles proches de la moyenne du 76.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).