Le Diamant
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 5 150 €/m² (81 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 972. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 972.
- À savoir
- Les prix des appartements ont monté de 29 % en 2023, surtout à cause du type de biens vendus (une rue concentre 46 % des ventes).
- Habitants
- 9 % de cadres et 16 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Martinique : 5 % et 13 %).
- Se déplacer
- Hendaye (gare SNCF) à 6440 km, à vol d'oiseau.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 58,4 % des voix (France : 31,9 %).
81 ventes5 127 €/m²
65 ventes4 453 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Le Diamant. La moitié des ventes se situe entre 3 988 et 7 421 €/m².
- Typiquement 41 m² pour 186 300 €
- Calculé sur 81 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Le Diamant. La moitié des ventes se situe entre 3 316 et 5 471 €/m².
- Typiquement 99 m² pour 435 000 €
- Calculé sur 65 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2024 : +11 %.
Le Diamant face au 972
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Martinique.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 100 % des autres communes de la Martinique
Indice de position sociale moyen : 116,8 (médiane des communes de la Martinique : 97,0 ; France : 104,8). 3 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
40,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Martinique : 45,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 85 % des autres communes de la Martinique
Revenu médian : 21 960 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Martinique : 18 980 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 67 % des autres communes de la Martinique
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 55,0 % (médiane des communes de la Martinique : 51,3 % ; France : 40,3 %). −0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 19,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 61 % des autres communes de la Martinique
2,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Martinique : 2,7 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Martinique : 5 %
- Professions intermédiaires 16 % Martinique : 13 %
- Employés 18 % Martinique : 18 %
- Ouvriers 9 % Martinique : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Martinique : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Martinique : < 1 %
- Retraités 23 % Martinique : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Martinique : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 813 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 13,0 à 24,6 €/m²
- Soit environ 896 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,9 à 26,5 €/m²
- Soit environ 1 532 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (403 logements, dont 282 depuis plus de deux ans).
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, à vol d'oiseau.
Gares et stations
- Arrêt le plus prochePorte de Plouzané (tramway)6359 km, à vol d'oiseau
- Gare la plus procheHendaye (gare SNCF)6440 km, à vol d'oiseau
La première gare est à 6359 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Au plus près
- Boulangerie à 320 m, à vol d'oiseau
- Supermarché à 860 m, à vol d'oiseau
- Supérette à 150 m, à vol d'oiseau
- Pharmacie à 100 m, à vol d'oiseau
- Médecin généraliste à 50 m, à vol d'oiseau
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 90 m, à vol d'oiseau
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 7 boulangeries
- 1 supermarché
- 3 supérettes
- 2 pharmacies
- 5 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Le Diamant :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1).
12 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Hugues TOUSSAY, en fonction depuis le 15/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 66,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 50,2 %
- Emmanuel MACRON : 18,3 %
- Marine LE PEN : 11,9 %
- Éric ZEMMOUR : 3,9 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 3,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 2,3 %
- Jean LASSALLE : 1,3 %
- Fabien ROUSSEL : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
Participation : 45,5 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 54,3 %
- Emmanuel MACRON : 45,7 %
Participation : 45,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 58,4 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 58,4 % France 31,9 %
- Centre 18,3 % France 27,9 %
- Droite 3,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 18,3 % France 32,3 %
- Autre 1,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Le Diamant
Quel est le prix de l'immobilier à Le Diamant ?
Sur les 24 derniers mois, à Le Diamant, les appartements se sont vendus autour de 5 127 €/m² (81 ventes, la moitié entre 3 988 et 7 421 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 453 €/m² (65 ventes, la moitié entre 3 316 et 5 471 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Le Diamant ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +57 % entre 2021 et 2025. La hausse de 2023 (+29 % par rapport à 2022) vient surtout du type de biens vendus : en 2023, 46 % des ventes d'appartements se trouvent dans une même rue (La Chery). Ce n'est pas une hausse de +29 % pour tous les biens de la commune.
Comment se déplacer depuis Le Diamant ?
Hendaye (gare SNCF) à 6440 km, à vol d'oiseau.
Fait-il bon vivre à Le Diamant ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 972 : revenus dans le quart le plus haut du 972. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 972.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).