Lannemezan
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 450 €/m² (82 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 65. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 65.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 16 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 2 % de cadres et 9 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hautes-Pyrénées : 5 % et 12 %).
- Se déplacer
- Lannemezan (gare SNCF) à 1,6 km, 19 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 34,1 % des voix (France : 32,3 %).
75 ventes1 067 €/m²
82 ventes1 471 €/m²
Les 3 quartiers de Lannemezan
À Lannemezan, le prix médian des appartements va de 770 €/m² (Sud-RN117) à 1 090 €/m² (Nord-RN117), soit 42 % de plus. Le revenu médian des habitants va de 18 220 € par an (Nord-RN117) à 18 290 € (Sud-RN117). 1 quartier sur 3 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Lannemezan, le prix médian des maisons va de 1 433 €/m² (Nord-RN117) à 1 534 €/m² (Sud-RN117), soit 7 % de plus. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Sud-RN117 (65 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 220 € par an (Nord-RN117) à 18 290 € (Sud-RN117). 1 quartier sur 3 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Lannemezan. La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 231 €/m².
- Typiquement 63 m² pour 60 000 €
- Calculé sur 75 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Lannemezan. La moitié des ventes se situe entre 1 049 et 1 811 €/m².
- Typiquement 91 m² pour 140 960 €
- Calculé sur 82 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +1 %, soit un marché stable.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +16 %.
Lannemezan face au 65
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hautes-Pyrénées.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 89 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Indice de position sociale moyen : 98,6 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 107,3 ; France : 104,8). 4 écoles, 3 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
68,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hautes-Pyrénées : 74,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 85 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Revenu médian : 20 400 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 22 330 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 93 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 48,2 % (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 37,8 % ; France : 40,3 %). +2,0 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 55 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
3,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 3,0 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Hautes-Pyrénées : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Hautes-Pyrénées : 12 %
- Employés 16 % Hautes-Pyrénées : 17 %
- Ouvriers 10 % Hautes-Pyrénées : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Hautes-Pyrénées : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Hautes-Pyrénées : 1 %
- Retraités 37 % Hautes-Pyrénées : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Hautes-Pyrénées : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 135 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,2 à 11,1 €/m²
- Soit environ 446 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 10,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,5 à 12,6 €/m²
- Soit environ 876 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
13,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (414 logements, dont 255 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 1 600 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLannemezan (gare SNCF)1,6 km, 19 min à pied
Aller à Lannemezan
Lannemezan est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 110 m, 1 min à pied
- Supermarché à 530 m, 6 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 180 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 40 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 450 m, 5 min à pied
- Crèche à 590 m, 7 min à pied
- Bureau de poste à 120 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 9 boulangeries
- 3 supermarchés
- 0 supérette
- 3 pharmacies
- 7 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Lannemezan :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Laurent LAGES, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 67,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 25,2 %
- Emmanuel MACRON : 24,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,7 %
- Jean LASSALLE : 10,6 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 7,2 %
- Yannick JADOT : 3,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,3 %
- Fabien ROUSSEL : 2,2 %
- Anne HIDALGO : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 75,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 51,2 %
- Marine LE PEN : 48,8 %
Participation : 73,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 34,1 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,9 % France 31,9 %
- Centre 24,1 % France 27,9 %
- Droite 3,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 34,1 % France 32,3 %
- Autre 10,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Lannemezan, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Lannemezan.
Escala (commune non irisée)
Escala · à 3,5 km 1 635 €/m² 11 % plus cher 11 ventes d'maisonsLa Barthe-de-Neste (commune non irisée)
La Barthe-de-Neste · à 4,1 km 1 600 €/m² 9 % plus cher 35 ventes d'maisonsClarens (commune non irisée)
Clarens · à 4,2 km 1 705 €/m² 16 % plus cher 13 ventes d'maisonsCantaous (commune non irisée)
Cantaous · à 4,3 km 1 234 €/m² 16 % moins cher 11 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Lannemezan
Quel est le prix de l'immobilier à Lannemezan ?
Sur les 24 derniers mois, à Lannemezan, les appartements se sont vendus autour de 1 067 €/m² (75 ventes, la moitié entre 750 et 1 231 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 471 €/m² (82 ventes, la moitié entre 1 049 et 1 811 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Lannemezan ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2021 et 2025 (+1 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Lannemezan ?
À Lannemezan, le prix médian des maisons va de 1 433 €/m² (Nord-RN117) à 1 534 €/m² (Sud-RN117), soit 7 % de plus.
Quel quartier choisir à Lannemezan ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Nord-RN117 (1 433 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Sud-RN117 (65 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 220 € par an (Nord-RN117) à 18 290 € (Sud-RN117). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Lannemezan ?
Lannemezan (gare SNCF) à 1,6 km, 19 min à pied.
Fait-il bon vivre à Lannemezan ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 65 : revenus dans le quart le plus bas du 65. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 65.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).