La Barthe-de-Neste
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 750 €/m² (25 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 65. Écoles proches de la moyenne du 65.
- À savoir
- Peu de ventes (25 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 15 % de professions intermédiaires et 18 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hautes-Pyrénées : 12 % et 17 %).
- Se déplacer
- Lannemezan (gare SNCF) à 4,6 km, 56 min à pied ; Lannemezan en 9 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 33,3 % des voix (France : 31,9 %).
1 ventes– trop peu de ventes
25 ventes1 750 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à La Barthe-de-Neste. La moitié des ventes se situe entre 1 082 et 2 263 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 163 100 €
- Calculé sur 25 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
La Barthe-de-Neste face au 65
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hautes-Pyrénées.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 67 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Indice de position sociale moyen : 111,6 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 107,3 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hautes-Pyrénées : 74,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 61 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Revenu médian : 22 760 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 22 330 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 56 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 37,1 % (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 37,8 % ; France : 40,3 %). −0,3 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 71 % des autres communes des Hautes-Pyrénées
3,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hautes-Pyrénées : 3,0 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Hautes-Pyrénées : 5 %
- Professions intermédiaires 15 % Hautes-Pyrénées : 12 %
- Employés 18 % Hautes-Pyrénées : 17 %
- Ouvriers 10 % Hautes-Pyrénées : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Hautes-Pyrénées : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Hautes-Pyrénées : 1 %
- Retraités 35 % Hautes-Pyrénées : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Hautes-Pyrénées : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 054 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 6,7 à 10,3 €/m²
- Soit environ 417 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,5 à 10,8 €/m²
- Soit environ 751 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (49 logements).
Performance énergétique
35 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 117 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLannemezan (gare SNCF)4,6 km, 56 min à pied
Aller à Lannemezan
- En voiture9 minsans embouteillages
50e commune la plus rapide en voiture vers Lannemezan, sur 313 communes des Hautes-Pyrénées.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 360 m, 4 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 400 m, 5 min à pied
- Médecin généraliste à 370 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 260 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour La Barthe-de-Neste :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Philippe SOLAZ, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 50,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 23,8 %
- Marine LE PEN : 23,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,6 %
- Jean LASSALLE : 8,3 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 5,2 %
- Yannick JADOT : 4,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,3 %
- Fabien ROUSSEL : 3,8 %
- Anne HIDALGO : 2,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 77,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 53,8 %
- Marine LE PEN : 46,2 %
Participation : 73,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 33,3 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 33,3 % France 31,9 %
- Centre 23,8 % France 27,9 %
- Droite 4,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 30,2 % France 32,3 %
- Autre 8,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors La Barthe-de-Neste, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à La Barthe-de-Neste.
Escala (commune non irisée)
Escala · à 2,5 km 1 635 €/m² 7 % moins cher 11 ventes d'maisonsSud-RN117
Lannemezan · à 3,0 km 1 534 €/m² 12 % moins cher, revenus plus modestes 65 ventes d'maisons · revenu médian 18 290 €Avezac-Prat-Lahitte (commune non irisée)
Avezac-Prat-Lahitte · à 4,2 km 1 489 €/m² 15 % moins cher 23 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur La Barthe-de-Neste
Quel est le prix de l'immobilier à La Barthe-de-Neste ?
Sur les 24 derniers mois, à La Barthe-de-Neste, les maisons se sont vendus autour de 1 750 €/m² (25 ventes, la moitié entre 1 082 et 2 263 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis La Barthe-de-Neste ?
Lannemezan (gare SNCF) à 4,6 km, 56 min à pied ; Lannemezan en 9 min en voiture.
Fait-il bon vivre à La Barthe-de-Neste ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 65 : revenus proches de la médiane du 65. Écoles proches de la moyenne du 65.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).