Fruges
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 000 €/m² (37 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Prix des maisons en baisse de 17 % entre 2021 et 2023.
- Habitants
- 9 % de professions intermédiaires et 21 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 13 % et 16 %).
- Se déplacer
- Blangy-sur-Ternoise (gare SNCF) à 11 km, 2 h 14 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 43,9 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
37 ventes1 021 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Fruges. La moitié des ventes se situe entre 875 et 1 500 €/m².
- Typiquement 102 m² pour 110 000 €
- Calculé sur 37 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2023 : −17 %.
Fruges face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 60 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 94,8 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 2 écoles, 2 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
30,1 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 98 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 17 990 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 89 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 52,7 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +5,2 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 61 % des autres communes du Pas-de-Calais
2,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 15 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 21 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise < 1 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 30 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 940 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,1 à 11,7 €/m²
- Soit environ 488 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,2 à 8,0 €/m²
- Soit environ 582 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
11,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (126 logements, dont 73 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 434 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBlangy-sur-Ternoise (gare SNCF)11 km, 2 h 14 à pied
La première gare est à 11 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Fruges
Fruges est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 350 m, 4 min à pied
- Supermarché à 690 m, 8 min à pied
- Supérette à 820 m, 10 min à pied
- Pharmacie à 220 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 280 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 470 m, 6 min à pied
- Crèche à 240 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 300 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 2 supermarchés
- 1 supérette
- 2 pharmacies
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Fruges :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (5).
16 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Laurent MUYS, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 71,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 38,1 %
- Emmanuel MACRON : 23,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,1 %
- Fabien ROUSSEL : 4,8 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 4,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,3 %
- Anne HIDALGO : 2,1 %
- Jean LASSALLE : 2,1 %
- Yannick JADOT : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,2 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
Participation : 76,2 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 58,5 %
- Emmanuel MACRON : 41,5 %
Participation : 78,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 43,9 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 25,9 % France 31,9 %
- Centre 23,9 % France 27,9 %
- Droite 4,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 43,9 % France 32,3 %
- Autre 2,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Fruges, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Fruges.
Questions fréquentes sur Fruges
Quel est le prix de l'immobilier à Fruges ?
Sur les 24 derniers mois, à Fruges, les maisons se sont vendus autour de 1 021 €/m² (37 ventes, la moitié entre 875 et 1 500 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Fruges ?
Le prix médian des maisons a baissé de −17 % entre 2021 et 2023.
Comment se déplacer depuis Fruges ?
Blangy-sur-Ternoise (gare SNCF) à 11 km, 2 h 14 à pied.
Fait-il bon vivre à Fruges ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).