Fouquières-lès-Lens
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 350 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Marché stable : +8 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 3 % de cadres et 17 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 5 % et 16 %).
- Se déplacer
- Billy-Montigny (gare SNCF) à 2,1 km, 25 min à pied ; Lens en 11 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 53,3 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
89 ventes1 341 €/m²
Les 3 quartiers de Fouquières-lès-Lens
Le revenu médian des habitants va de 13 230 € par an (Sud-Ouest) à 17 620 € (Nord).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Fouquières-lès-Lens, le prix médian des maisons va de 1 341 €/m² (Sud-Ouest) à 1 564 €/m² (Nord), soit 17 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 341 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Nord (53 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 230 € par an (Sud-Ouest) à 17 620 € (Nord).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Fouquières-lès-Lens. La moitié des ventes se situe entre 1 037 et 1 804 €/m².
- Typiquement 87 m² pour 121 500 €
- Calculé sur 89 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +8 %.
Fouquières-lès-Lens face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 93 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 84,2 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 5 écoles, 1 collège, 6 sur 6 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
35,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 97 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 18 110 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 86 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 50,9 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). −2,5 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 92 % des autres communes du Pas-de-Calais
5,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 11 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 17 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 17 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 25 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 23 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 764 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,2 à 13,2 €/m²
- Soit environ 552 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,0 à 11,0 €/m²
- Soit environ 789 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (80 logements, dont 47 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 1 688 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBilly-Montigny (gare SNCF)2,1 km, 25 min à pied
Aller à Lens
- En voiture11 minsans embouteillages
197e commune la plus rapide en voiture vers Lens, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 200 m, 2 min à pied
- Supermarché à 1,5 km, 18 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 280 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 170 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 790 m, 9 min à pied
- Crèche à 1,6 km, 19 min à pied
- Bureau de poste à 370 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 5 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Fouquières-lès-Lens :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention : Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Donata HOCHART, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste d'union à gauche.
Participation au 1er tour : 56,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 48,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 19,4 %
- Emmanuel MACRON : 15,9 %
- Éric ZEMMOUR : 4,3 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 3,6 %
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Jean LASSALLE : 1,6 %
- Yannick JADOT : 1,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 73,0 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 68,5 %
- Emmanuel MACRON : 31,5 %
Participation : 72,4 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 53,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 28,1 % France 31,9 %
- Centre 15,9 % France 27,9 %
- Droite 1,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 53,3 % France 32,3 %
- Autre 1,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Fouquières-lès-Lens, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Fouquières-lès-Lens.
Sud-Est
Noyelles-sous-Lens · à 1,3 km 1 550 €/m² 16 % plus cher, revenus plus modestes 28 ventes d'maisons · revenu médian 14 400 €Saint-Martin
Billy-Montigny · à 1,3 km 1 271 €/m² 5 % moins cher, revenus plus modestes 63 ventes d'maisons · revenu médian 15 940 €Parc Urbain-Stade Gabriel Péri
Billy-Montigny · à 1,3 km 1 299 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 32 ventes d'maisons · revenu médian 13 700 €Harnes 4
Harnes · à 1,4 km 1 463 €/m² 9 % plus cher, revenus comparables 57 ventes d'maisons · revenu médian 17 450 €Questions fréquentes sur Fouquières-lès-Lens
Quel est le prix de l'immobilier à Fouquières-lès-Lens ?
Sur les 24 derniers mois, à Fouquières-lès-Lens, les maisons se sont vendus autour de 1 341 €/m² (89 ventes, la moitié entre 1 037 et 1 804 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Fouquières-lès-Lens ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +8 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Fouquières-lès-Lens ?
À Fouquières-lès-Lens, le prix médian des maisons va de 1 341 €/m² (Sud-Ouest) à 1 564 €/m² (Nord), soit 17 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 341 €/m²).
Quel quartier choisir à Fouquières-lès-Lens ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Sud-Ouest (1 341 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Nord (53 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 230 € par an (Sud-Ouest) à 17 620 € (Nord). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Fouquières-lès-Lens ?
Billy-Montigny (gare SNCF) à 2,1 km, 25 min à pied ; Lens en 11 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Fouquières-lès-Lens ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).