Fontaine-la-Guyon
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 950 €/m² (38 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 28.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 23 % de professions intermédiaires et 11 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Eure-et-Loir : 15 % et 14 %).
- Se déplacer
- Saint-Aubin - Saint-Luperce (gare SNCF) à 3,3 km, 40 min à pied ; Chartres en 19 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 38,0 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
38 ventes1 942 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Fontaine-la-Guyon. La moitié des ventes se situe entre 1 466 et 2 208 €/m².
- Typiquement 108 m² pour 225 000 €
- Calculé sur 38 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Fontaine-la-Guyon face au 28
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Eure-et-Loir.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
4,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Eure-et-Loir : 50,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 73 % des autres communes de l'Eure-et-Loir
Revenu médian : 25 770 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Eure-et-Loir : 24 420 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 56 % des autres communes de l'Eure-et-Loir
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 41,3 % (médiane des communes de l'Eure-et-Loir : 42,4 % ; France : 40,3 %). +0,3 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 93 % des autres communes de l'Eure-et-Loir
1,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Eure-et-Loir : 2,0 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Eure-et-Loir : 8 %
- Professions intermédiaires 23 % Eure-et-Loir : 15 %
- Employés 16 % Eure-et-Loir : 16 %
- Ouvriers 11 % Eure-et-Loir : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Eure-et-Loir : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Eure-et-Loir : < 1 %
- Retraités 28 % Eure-et-Loir : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Eure-et-Loir : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 309 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,2 à 14,7 €/m²
- Soit environ 612 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,7 à 12,2 €/m²
- Soit environ 927 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 8 % sont classés A ou B.
Sur 115 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Aubin - Saint-Luperce (gare SNCF)3,3 km, 40 min à pied
Aller à Chartres
- En voiture19 minsans embouteillages
90e commune la plus rapide en voiture vers Chartres, sur 301 communes de l'Eure-et-Loir.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 100 m, 1 min à pied
- Supermarché à 840 m, 10 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 740 m, 9 min à pied
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 680 m, 8 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Fontaine-la-Guyon :
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
3 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Pascal RIOLET, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 45,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 33,1 %
- Marine LE PEN : 30,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 14,3 %
- Éric ZEMMOUR : 5,8 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,6 %
- Yannick JADOT : 4,1 %
- Jean LASSALLE : 1,9 %
- Fabien ROUSSEL : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,5 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 80,6 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 56,5 %
- Marine LE PEN : 43,5 %
Participation : 80,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 38,0 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 22,4 % France 31,9 %
- Centre 33,1 % France 27,9 %
- Droite 4,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 38,0 % France 32,3 %
- Autre 1,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Fontaine-la-Guyon, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Fontaine-la-Guyon.
Saint-Luperce (commune non irisée)
Saint-Luperce · à 4,1 km 1 935 €/m² Même niveau de prix 33 ventes d'maisonsSaint-Arnoult-des-Bois (commune non irisée)
Saint-Arnoult-des-Bois · à 4,1 km 1 580 €/m² 19 % moins cher 29 ventes d'maisonsMittainvilliers-Vérigny (commune non irisée)
Mittainvilliers-Vérigny · à 4,3 km 2 056 €/m² 6 % plus cher 31 ventes d'maisonsCourville-sur-Eure (commune non irisée)
Courville-sur-Eure · à 4,4 km 1 941 €/m² Même niveau de prix 77 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Fontaine-la-Guyon
Quel est le prix de l'immobilier à Fontaine-la-Guyon ?
Sur les 24 derniers mois, à Fontaine-la-Guyon, les maisons se sont vendus autour de 1 942 €/m² (38 ventes, la moitié entre 1 466 et 2 208 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Fontaine-la-Guyon ?
Saint-Aubin - Saint-Luperce (gare SNCF) à 3,3 km, 40 min à pied ; Chartres en 19 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Fontaine-la-Guyon ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 28 : revenus proches de la médiane du 28.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).