Cournon-d'Auvergne
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 350 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 63. Écoles proches de la moyenne du 63.
- À savoir
- Un appartement : autour de 2 100 €/m² (168 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 10 % d’ouvriers et 2 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Puy-de-Dôme : 12 % et 4 %).
- Se déplacer
- Sarliève - Cournon (gare SNCF) à 2,7 km, 32 min à pied ; Clermont-Ferrand en 19 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 34,0 % des voix (France : 31,9 %).
168 ventes2 102 €/m²
286 ventes2 329 €/m²
Les 8 quartiers de Cournon-d'Auvergne
À Cournon-d'Auvergne, le prix médian des appartements va de 1 527 €/m² (Zone Le Lac-Pointilloux) à 2 561 €/m² (Zone La Ribeyre-Loubatières), soit 68 % de plus. 4 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 102 €/m²). Après Zone La Ribeyre-Loubatières, les plus chers sont Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare et Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers ; après Zone Le Lac-Pointilloux, les plus abordables sont Zone Val d'Allier et Zone Le Cornonet. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers (97 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 330 € par an (Zone Le Lac-Pointilloux) à 25 850 € (Zone Le Cornonet). 2 quartiers sur 8 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Cournon-d'Auvergne, le prix médian des maisons va de 1 989 €/m² (Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers) à 2 873 €/m² (Zone d'Activités), soit 44 % de plus. 5 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 329 €/m²). Après Zone d'Activités, les plus chers sont Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare et Zone Le Cornonet ; après Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers, les plus abordables sont Zone Le Lac-Pointilloux et Zone Val d'Allier. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare (102 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 330 € par an (Zone Le Lac-Pointilloux) à 25 850 € (Zone Le Cornonet). 1 quartier sur 8 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Cournon-d'Auvergne. La moitié des ventes se situe entre 1 633 et 2 427 €/m².
- Typiquement 68 m² pour 128 400 €
- Calculé sur 168 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Cournon-d'Auvergne. La moitié des ventes se situe entre 1 973 et 2 712 €/m².
- Typiquement 92 m² pour 215 025 €
- Calculé sur 286 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +5 %, soit un marché stable.
Cournon-d'Auvergne face au 63
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Puy-de-Dôme.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 59 % des autres communes du Puy-de-Dôme
Indice de position sociale moyen : 105,3 (médiane des communes du Puy-de-Dôme : 108,0 ; France : 104,8). 8 écoles, 3 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 89 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Puy-de-Dôme
37,1 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Puy-de-Dôme : 51,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 71 % des autres communes du Puy-de-Dôme
Revenu médian : 23 720 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Puy-de-Dôme : 22 335 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 98 % des autres communes du Puy-de-Dôme
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 51,6 % (médiane des communes du Puy-de-Dôme : 39,3 % ; France : 40,3 %). +4,6 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 86 % des autres communes du Puy-de-Dôme
4,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Puy-de-Dôme : 2,9 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Puy-de-Dôme : 9 %
- Professions intermédiaires 15 % Puy-de-Dôme : 14 %
- Employés 15 % Puy-de-Dôme : 15 %
- Ouvriers 10 % Puy-de-Dôme : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Puy-de-Dôme : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Puy-de-Dôme : 1 %
- Retraités 35 % Puy-de-Dôme : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Puy-de-Dôme : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 16 840 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,1 à 16,7 €/m²
- Soit environ 681 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,4 à 14,8 €/m²
- Soit environ 1 006 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (337 logements, dont 172 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 3 904 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSarliève - Cournon (gare SNCF)2,7 km, 32 min à pied
Aller à Clermont-Ferrand
- En voiture19 minsans embouteillages
104e commune la plus rapide en voiture vers Clermont-Ferrand, sur 326 communes du Puy-de-Dôme.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 850 m, 10 min à pied
- Supermarché à 1,1 km, 13 min à pied
- Supérette à 130 m, 2 min à pied
- Pharmacie à 340 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 910 m, 11 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 570 m, 7 min à pied
- Crèche à 970 m, 12 min à pied
- Bureau de poste à 360 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 7 boulangeries
- 4 supermarchés
- 1 supérette
- 8 pharmacies
- 19 médecins généralistes
- 4 crèches
- 2 bureaux de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Aucun risque majeur recensé dans le dossier départemental pour Cournon-d'Auvergne.
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3).
18 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Yanik PRIÈRE, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste de l'Union des démocrates et indépendants.
Participation au 1er tour : 63,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 30,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 22,4 %
- Marine LE PEN : 20,5 %
- Éric ZEMMOUR : 5,5 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,6 %
- Jean LASSALLE : 3,3 %
- Fabien ROUSSEL : 3,0 %
- Anne HIDALGO : 2,4 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 83,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 63,8 %
- Marine LE PEN : 36,2 %
Participation : 77,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 34,0 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 34,0 % France 31,9 %
- Centre 30,2 % France 27,9 %
- Droite 4,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 28,0 % France 32,3 %
- Autre 3,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Cournon-d'Auvergne, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Cournon-d'Auvergne.
Route de Cournon
Le Cendre · à 2,3 km 2 170 €/m² 7 % moins cher, revenus comparables 82 ventes d'maisons · revenu médian 22 170 €Sud-Ouest
Lempdes · à 2,5 km 2 442 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 35 ventes d'maisons · revenu médian 23 150 €Route des Martres
Le Cendre · à 3,3 km 2 443 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 69 ventes d'maisons · revenu médian 23 200 €Centre
Lempdes · à 3,4 km 2 316 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 95 ventes d'maisons · revenu médian 23 120 €Questions fréquentes sur Cournon-d'Auvergne
Quel est le prix de l'immobilier à Cournon-d'Auvergne ?
Sur les 24 derniers mois, à Cournon-d'Auvergne, les appartements se sont vendus autour de 2 102 €/m² (168 ventes, la moitié entre 1 633 et 2 427 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 329 €/m² (286 ventes, la moitié entre 1 973 et 2 712 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Cournon-d'Auvergne ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +6 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Cournon-d'Auvergne ?
À Cournon-d'Auvergne, le prix médian des maisons va de 1 989 €/m² (Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers) à 2 873 €/m² (Zone d'Activités), soit 44 % de plus. 5 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 329 €/m²). Après Zone d'Activités, les plus chers sont Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare et Zone Le Cornonet ; après Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers, les plus abordables sont Zone Le Lac-Pointilloux et Zone Val d'Allier.
Quel quartier choisir à Cournon-d'Auvergne ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers (1 989 €/m²), Zone Le Lac-Pointilloux (2 252 €/m²) et Zone Val d'Allier (2 333 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare (102 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 330 € par an (Zone Le Lac-Pointilloux) à 25 850 € (Zone Le Cornonet). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Cournon-d'Auvergne ?
Sarliève - Cournon (gare SNCF) à 2,7 km, 32 min à pied ; Clermont-Ferrand en 19 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Cournon-d'Auvergne ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 63 : revenus proches de la médiane du 63. Écoles proches de la moyenne du 63.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).