Conflans-Sainte-Honorine
En bref
- Prix
- Une maison autour de 4 250 €/m², 16 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 78. Écoles proches de la moyenne du 78.
- À savoir
- Un appartement : autour de 3 100 €/m² (342 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 18 % de cadres et 18 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Yvelines : 20 % et 16 %).
- Se déplacer
- Conflans-Sainte-Honorine (Transilien J) à 740 m, 9 min à pied ; Paris (Châtelet) en 55 min en transports, 40 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 38,5 % des voix (France : 31,9 %).
342 ventes3 096 €/m²
437 ventes4 226 €/m²
Les 15 quartiers de Conflans-Sainte-Honorine
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix médian des appartements va de 2 526 €/m² (Culs Baillets) à 3 979 €/m² (Renouveau), soit 58 % de plus. 7 quartiers sur 15 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 096 €/m²). Après Renouveau, les plus chers sont Centre Ville et Plateau du Moulin ; après Culs Baillets, les plus abordables sont Montaigne et Boutries. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Romagne (89 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 21 190 € par an (Boutries) à 33 280 € (Plateau du Moulin).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix médian des maisons va de 3 951 €/m² (Gallieni) à 4 576 €/m² (Romagne), soit 16 % de plus. 10 quartiers sur 15 sont au-dessus du prix médian de la commune (4 226 €/m²). Après Romagne, les plus chers sont Basses Roches et Chennevières ; après Gallieni, les plus abordables sont Grandes Terres et Fin d'Oise. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Chennevières (73 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 21 190 € par an (Boutries) à 33 280 € (Plateau du Moulin).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Fin d'Oise3 220 €/m²
- 2Gallieni3 072 €/m²
- 3Boutries2 621 €/m²
- 4Les Roches3 536 €/m²
- 5Basses Roches3 474 €/m²
- 6Grandes Terres3 094 €/m²
- 7Chennevières3 020 €/m²
- 8Renouveau3 979 €/m²
- 9Centre Ville3 808 €/m²
- 10Montaigne2 590 €/m²
- 11Plateau Carno2 993 €/m²
- 12Romagne3 463 €/m²
- 13Plateau du Moulin3 564 €/m²
- 14Champ du Four2 992 €/m²
- 15Culs Baillets2 526 €/m²
- 1Fin d'Oise4 128 €/m²
- 2Gallieni3 951 €/m²
- 3Boutries4 136 €/m²
- 4Les Roches4 250 €/m²
- 5Basses Roches4 548 €/m²
- 6Grandes Terres4 117 €/m²
- 7Chennevières4 434 €/m²
- 8Renouveau4 360 €/m²
- 9Centre Ville4 169 €/m²
- 10Montaigne4 346 €/m²
- 11Plateau Carno4 282 €/m²
- 12Romagne4 576 €/m²
- 13Plateau du Moulin4 378 €/m²
- 14Champ du Four4 357 €/m²
- 15Culs Baillets4 249 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Conflans-Sainte-Honorine. La moitié des ventes se situe entre 2 588 et 3 687 €/m².
- Typiquement 60 m² pour 170 000 €
- Calculé sur 342 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Conflans-Sainte-Honorine. La moitié des ventes se situe entre 3 621 et 4 878 €/m².
- Typiquement 83 m² pour 360 000 €
- Calculé sur 437 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −15 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −3 %, soit un marché stable.
Conflans-Sainte-Honorine face au 78
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Yvelines.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 62 % des autres communes des Yvelines
Indice de position sociale moyen : 122,2 (médiane des communes des Yvelines : 126,6 ; France : 104,8). 18 écoles, 5 collèges, 2 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 78 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Yvelines
49,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Yvelines : 41,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 76 % des autres communes des Yvelines
Revenu médian : 27 320 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Yvelines : 29 770 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 90 % des autres communes des Yvelines
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 38,6 % (médiane des communes des Yvelines : 28,5 % ; France : 40,3 %). +6,0 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 62 % des autres communes des Yvelines
2,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Yvelines : 2,2 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 18 % Yvelines : 20 %
- Professions intermédiaires 18 % Yvelines : 16 %
- Employés 16 % Yvelines : 14 %
- Ouvriers 8 % Yvelines : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Yvelines : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Yvelines : < 1 %
- Retraités 22 % Yvelines : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Yvelines : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 28 520 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 15,6 à 21,5 €/m²
- Soit environ 915 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 13,2 à 21,7 €/m²
- Soit environ 1 523 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (540 logements, dont 257 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 7 215 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheConflans-Sainte-Honorine (Transilien J)740 m, 9 min à pied27 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports55 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture40 minsans embouteillages
18e commune la plus rapide en transports vers Paris (Châtelet), sur 262 communes des Yvelines.
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 210 m, 3 min à pied
- Supermarché à 320 m, 4 min à pied
- Supérette à 200 m, 2 min à pied
- Pharmacie à 230 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 380 m, 5 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 380 m, 5 min à pied
- Crèche à 680 m, 8 min à pied
- Bureau de poste à 100 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 19 boulangeries
- 7 supermarchés
- 5 supérettes
- 8 pharmacies
- 21 médecins généralistes
- 7 crèches
- 2 bureaux de poste
- 2 gares
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Conflans-Sainte-Honorine :
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1), mouvement de terrain (1), inondations et/ou coulées de boue (3).
18 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Raphaël PRATS, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 52,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 30,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 27,0 %
- Marine LE PEN : 16,4 %
- Yannick JADOT : 6,2 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 6,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,3 %
- Fabien ROUSSEL : 2,2 %
- Jean LASSALLE : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 74,9 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 69,5 %
- Marine LE PEN : 30,5 %
Participation : 70,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 38,5 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 38,5 % France 31,9 %
- Centre 30,0 % France 27,9 %
- Droite 5,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 24,2 % France 32,3 %
- Autre 1,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Conflans-Sainte-Honorine, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Conflans-Sainte-Honorine.
Chemin Vert-Pincevents-La Ronière
Éragny · à 1,6 km 3 715 €/m² 12 % moins cher, revenus plus modestes 57 ventes d'maisons · revenu médian 22 450 €Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies
Éragny · à 1,7 km 3 402 €/m² 19 % moins cher, revenus comparables 28 ventes d'maisons · revenu médian 30 030 €Les Dix Arpents-Le Sud
Éragny · à 2,2 km 3 333 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 15 ventes d'maisons · revenu médian 16 050 €La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes
Éragny · à 2,2 km 3 215 €/m² 24 % moins cher, revenus comparables 52 ventes d'maisons · revenu médian 25 930 €Questions fréquentes sur Conflans-Sainte-Honorine
Quel est le prix de l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine ?
Sur les 24 derniers mois, à Conflans-Sainte-Honorine, les appartements se sont vendus autour de 3 096 €/m² (342 ventes, la moitié entre 2 588 et 3 687 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 226 €/m² (437 ventes, la moitié entre 3 621 et 4 878 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian des appartements a baissé de −15 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Conflans-Sainte-Honorine ?
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix médian des maisons va de 3 951 €/m² (Gallieni) à 4 576 €/m² (Romagne), soit 16 % de plus. 10 quartiers sur 15 sont au-dessus du prix médian de la commune (4 226 €/m²). Après Romagne, les plus chers sont Basses Roches et Chennevières ; après Gallieni, les plus abordables sont Grandes Terres et Fin d'Oise.
Quel quartier choisir à Conflans-Sainte-Honorine ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Gallieni (3 951 €/m²), Grandes Terres (4 117 €/m²) et Fin d'Oise (4 128 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Chennevières (73 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 21 190 € par an (Boutries) à 33 280 € (Plateau du Moulin). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Conflans-Sainte-Honorine ?
Conflans-Sainte-Honorine (Transilien J) à 740 m, 9 min à pied ; Paris (Châtelet) en 55 min en transports, 40 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Conflans-Sainte-Honorine ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 78 : revenus dans le quart le plus bas du 78. Écoles proches de la moyenne du 78.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).