Chasse-sur-Rhône
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 850 €/m², 20 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 38. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 38.
- À savoir
- Prix des maisons en baisse de 13 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 6 % de cadres et 15 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Isère : 12 % et 12 %).
- Se déplacer
- Chasse-sur-Rhône (gare SNCF) à 1,4 km, 17 min à pied ; Lyon en 30 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 40,2 % des voix (France : 32,3 %).
34 ventes2 764 €/m²
56 ventes2 828 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Chasse-sur-Rhône. La moitié des ventes se situe entre 2 154 et 3 190 €/m².
- Typiquement 72 m² pour 197 812 €
- Calculé sur 34 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Chasse-sur-Rhône. La moitié des ventes se situe entre 2 235 et 3 382 €/m².
- Typiquement 94 m² pour 287 700 €
- Calculé sur 56 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2022 : −12 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −13 %.
Chasse-sur-Rhône face au 38
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Isère.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 90 % des autres communes de l'Isère
Indice de position sociale moyen : 99,7 (médiane des communes de l'Isère : 112,6 ; France : 104,8). 3 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
80,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Isère : 62,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 82 % des autres communes de l'Isère
Revenu médian : 22 650 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Isère : 24 730 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 71 % des autres communes de l'Isère
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 35,4 % (médiane des communes de l'Isère : 38,5 % ; France : 40,3 %). +3,0 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 92 % des autres communes de l'Isère
4,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Isère : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Isère : 12 %
- Professions intermédiaires 17 % Isère : 16 %
- Employés 17 % Isère : 15 %
- Ouvriers 15 % Isère : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Isère : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Isère : < 1 %
- Retraités 24 % Isère : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Isère : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 893 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,4 à 16,7 €/m²
- Soit environ 690 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,3 à 16,3 €/m²
- Soit environ 1 104 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
4,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (93 logements, dont 41 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 16 % sont classés A ou B.
Sur 765 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheChasse-sur-Rhône (gare SNCF)1,4 km, 17 min à pied
Aller à Lyon
- En voiture30 minsans embouteillages
157e commune la plus rapide en voiture vers Lyon, sur 372 communes de l'Isère.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 740 m, 9 min à pied
- Supermarché à 240 m, 3 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 350 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 1,2 km, 15 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 310 m, 4 min à pied
- Crèche à 1,3 km, 16 min à pied
- Bureau de poste à 1,3 km, 15 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Chasse-sur-Rhône :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (3).
21 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Christophe BOUVIER, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 55,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 29,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 24,2 %
- Emmanuel MACRON : 22,1 %
- Éric ZEMMOUR : 8,6 %
Les 12 candidats
- Anne HIDALGO : 3,0 %
- Yannick JADOT : 2,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,9 %
- Jean LASSALLE : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Fabien ROUSSEL : 1,2 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 73,2 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 50,0 %
- Emmanuel MACRON : 50,0 %
Participation : 68,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 40,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 32,5 % France 31,9 %
- Centre 22,1 % France 27,9 %
- Droite 2,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 40,2 % France 32,3 %
- Autre 2,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Chasse-sur-Rhône, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Chasse-sur-Rhône.
Freydière-Bans
Givors · à 2,7 km 2 956 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 47 ventes d'maisons · revenu médian 19 400 €Centre Ville
Givors · à 3,3 km 2 129 €/m² 25 % moins cher, revenus plus modestes 18 ventes d'maisons · revenu médian 14 310 €Les Arboras
Grigny · à 3,4 km 2 944 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 30 ventes d'maisons · revenu médian 18 070 €Centre Ville
Grigny · à 3,7 km 2 783 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 54 ventes d'maisons · revenu médian 18 520 €Questions fréquentes sur Chasse-sur-Rhône
Quel est le prix de l'immobilier à Chasse-sur-Rhône ?
Sur les 24 derniers mois, à Chasse-sur-Rhône, les appartements se sont vendus autour de 2 764 €/m² (34 ventes, la moitié entre 2 154 et 3 190 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 828 €/m² (56 ventes, la moitié entre 2 235 et 3 382 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Chasse-sur-Rhône ?
Le prix médian des appartements a baissé de −12 % entre 2021 et 2022.
Comment se déplacer depuis Chasse-sur-Rhône ?
Chasse-sur-Rhône (gare SNCF) à 1,4 km, 17 min à pied ; Lyon en 30 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Chasse-sur-Rhône ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 38 : revenus dans le quart le plus bas du 38. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 38.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).