Bréxent-Énocq
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 550 €/m² (12 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Peu de ventes (12 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- < 1 % de cadres et 18 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 5 % et 13 %).
- Se déplacer
- Montreuil sur Mer (gare SNCF) à 6,8 km, 1 h 21 à pied ; Étaples en 10 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 46,0 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
12 ventes2 544 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bréxent-Énocq. La moitié des ventes se situe entre 2 018 et 3 173 €/m².
- Typiquement 122 m² pour 286 000 €
- Calculé sur 12 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Bréxent-Énocq face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 51 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 97,3 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 63 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 22 930 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 61 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 38,8 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +0,4 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 94 % des autres communes du Pas-de-Calais
5,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures < 1 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 18 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 19 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 12 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants 2 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 31 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 529 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,3 à 16,8 €/m²
- Soit environ 624 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,5 à 12,6 €/m²
- Soit environ 933 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 8 % sont classés A ou B.
Sur 48 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMontreuil sur Mer (gare SNCF)6,8 km, 1 h 21 à pied
La première gare est à 6,8 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Étaples
- En voiture10 minsans embouteillages
163e commune la plus rapide en voiture vers Étaples, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bréxent-Énocq :
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations remontée nappe (1), inondations et/ou coulées de boue (4).
17 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Yvon SÉBERT, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 71,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 38,2 %
- Emmanuel MACRON : 35,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 7,3 %
- Éric ZEMMOUR : 5,3 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 3,5 %
- Jean LASSALLE : 2,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,5 %
- Yannick JADOT : 2,3 %
- Fabien ROUSSEL : 1,8 %
- Anne HIDALGO : 0,5 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,2 %
Participation : 72,7 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 51,9 %
- Emmanuel MACRON : 48,1 %
Participation : 75,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 46,0 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 12,6 % France 31,9 %
- Centre 35,4 % France 27,9 %
- Droite 3,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 46,0 % France 32,3 %
- Autre 2,5 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bréxent-Énocq, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Bréxent-Énocq.
Beutin (commune non irisée)
Beutin · à 1,3 km 2 135 €/m² 16 % moins cher 10 ventes d'maisonsTubersent (commune non irisée)
Tubersent · à 2,0 km 2 308 €/m² 9 % moins cher 19 ventes d'maisonsAttin (commune non irisée)
Attin · à 2,8 km 2 189 €/m² 14 % moins cher 22 ventes d'maisonsLa Calotterie (commune non irisée)
La Calotterie · à 3,1 km 2 081 €/m² 18 % moins cher 22 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Bréxent-Énocq
Quel est le prix de l'immobilier à Bréxent-Énocq ?
Sur les 24 derniers mois, à Bréxent-Énocq, les maisons se sont vendus autour de 2 544 €/m² (12 ventes, la moitié entre 2 018 et 3 173 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Bréxent-Énocq ?
Montreuil sur Mer (gare SNCF) à 6,8 km, 1 h 21 à pied ; Étaples en 10 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Bréxent-Énocq ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus proches de la médiane du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).