Bollène
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 300 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 84. 5 écoles sur 14 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 12 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 4 % de cadres et 14 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Vaucluse : 7 % et 12 %).
- Se déplacer
- Bollène La Croisière (gare SNCF) à 6,7 km, 1 h 20 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 47,8 % des voix (France : 32,3 %).
64 ventes1 347 €/m²
264 ventes2 285 €/m²
Les 6 quartiers de Bollène
À Bollène, le prix médian des appartements va de 665 €/m² (La Planchette) à 2 104 €/m² (Bollène Sud), soit plus du triple. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 347 €/m²). Après Bollène Sud, les plus chers sont Bollène Est et Bollène Nord ; après La Planchette, les plus abordables sont La Ville et Gres de Tousilles. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Gres de Tousilles (24 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 900 € par an (Gres de Tousilles) à 22 840 € (Bollène Sud).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Bollène, le prix médian des maisons va de 1 492 €/m² (La Ville) à 2 460 €/m² (Gres de Tousilles), soit 65 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 285 €/m²). Après Gres de Tousilles, les plus chers sont Bollène Est et La Planchette ; après La Ville, les plus abordables sont Bollène Sud et Bollène Nord. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Bollène Est (83 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 900 € par an (Gres de Tousilles) à 22 840 € (Bollène Sud).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Bollène. La moitié des ventes se situe entre 797 et 1 983 €/m².
- Typiquement 70 m² pour 90 000 €
- Calculé sur 64 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bollène. La moitié des ventes se situe entre 1 713 et 2 613 €/m².
- Typiquement 91 m² pour 203 745 €
- Calculé sur 264 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +27 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +12 %.
Bollène face au 84
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Vaucluse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 97 % des autres communes du Vaucluse
Indice de position sociale moyen : 90,6 (médiane des communes du Vaucluse : 109,0 ; France : 104,8). 10 écoles, 3 collèges, 1 lycée, 5 sur 14 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Plus de faits que 58 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Vaucluse
63,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Vaucluse : 58,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 94 % des autres communes du Vaucluse
Revenu médian : 19 730 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Vaucluse : 23 050 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 59 % des autres communes du Vaucluse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 31,2 % (médiane des communes du Vaucluse : 32,4 % ; France : 40,3 %). +0,7 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 70 % des autres communes du Vaucluse
2,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Vaucluse : 3,1 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Vaucluse : 7 %
- Professions intermédiaires 13 % Vaucluse : 13 %
- Employés 14 % Vaucluse : 15 %
- Ouvriers 14 % Vaucluse : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Vaucluse : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vaucluse : < 1 %
- Retraités 32 % Vaucluse : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Vaucluse : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 11 041 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,0 à 13,6 €/m²
- Soit environ 522 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 9,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,2 à 15,0 €/m²
- Soit environ 1 000 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (685 logements, dont 405 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 16 % sont classés A ou B.
Sur 2 856 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBollène La Croisière (gare SNCF)6,7 km, 1 h 20 à pied
La première gare est à 6,7 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Bollène
Bollène est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 40 m, 1 min à pied
- Supermarché à 700 m, 8 min à pied
- Supérette à 90 m, 1 min à pied
- Pharmacie à 300 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 110 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 300 m, 4 min à pied
- Crèche à 920 m, 11 min à pied
- Bureau de poste à 310 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 10 boulangeries
- 3 supermarchés
- 1 supérette
- 5 pharmacies
- 4 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bollène :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Feu de forêt (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (1).
19 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Anthony ZILIO, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 55,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 35,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,6 %
- Emmanuel MACRON : 17,6 %
- Éric ZEMMOUR : 10,4 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 3,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,0 %
- Fabien ROUSSEL : 2,6 %
- Yannick JADOT : 2,4 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,8 %
- Anne HIDALGO : 1,1 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 72,4 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 58,9 %
- Emmanuel MACRON : 41,1 %
Participation : 70,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 47,8 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 28,7 % France 31,9 %
- Centre 17,6 % France 27,9 %
- Droite 3,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 47,8 % France 32,3 %
- Autre 3,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Bollène
Quel est le prix de l'immobilier à Bollène ?
Sur les 24 derniers mois, à Bollène, les appartements se sont vendus autour de 1 347 €/m² (64 ventes, la moitié entre 797 et 1 983 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 285 €/m² (264 ventes, la moitié entre 1 713 et 2 613 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Bollène ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +27 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Bollène ?
À Bollène, le prix médian des maisons va de 1 492 €/m² (La Ville) à 2 460 €/m² (Gres de Tousilles), soit 65 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 285 €/m²). Après Gres de Tousilles, les plus chers sont Bollène Est et La Planchette ; après La Ville, les plus abordables sont Bollène Sud et Bollène Nord.
Quel quartier choisir à Bollène ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont La Ville (1 492 €/m²), Bollène Sud (2 236 €/m²) et Bollène Nord (2 244 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Bollène Est (83 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 900 € par an (Gres de Tousilles) à 22 840 € (Bollène Sud). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Bollène ?
Bollène La Croisière (gare SNCF) à 6,7 km, 1 h 20 à pied.
Fait-il bon vivre à Bollène ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 84 : revenus dans le quart le plus bas du 84. 5 écoles sur 14 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).