Bethoncourt
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 300 €/m², 21 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 25. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des maisons en baisse de 23 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 4 % de cadres et 7 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Doubs : 8 % et 14 %).
- Se déplacer
- Montbéliard (gare SNCF) à 2,7 km, 32 min à pied ; Montbéliard en 5 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 50,4 % des voix (France : 31,9 %).
18 ventes574 €/m²
57 ventes1 278 €/m²
Les 3 quartiers de Bethoncourt
Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Bethoncourt-Village (17 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 230 € par an (Champvallon Nord) à 19 320 € (Bethoncourt-Village).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Bethoncourt, le prix médian des maisons va de 1 157 €/m² (Bethoncourt-Village) à 1 264 €/m² (Champvallon Nord), soit 9 % de plus. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Bethoncourt-Village (84 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 230 € par an (Champvallon Nord) à 19 320 € (Bethoncourt-Village). 1 quartier sur 3 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Bethoncourt. La moitié des ventes se situe entre 457 et 1 080 €/m².
- Typiquement 66 m² pour 39 375 €
- Calculé sur 18 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bethoncourt. La moitié des ventes se situe entre 830 et 1 684 €/m².
- Typiquement 92 m² pour 102 500 €
- Calculé sur 57 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −23 %.
Bethoncourt face au 25
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Doubs.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 99 % des autres communes du Doubs
Indice de position sociale moyen : 78,8 (médiane des communes du Doubs : 104,8 ; France : 104,8). 5 écoles, 1 collège, 4 sur 6 en éducation prioritaire (REP+).
Sécurité pas de classement
46,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Doubs : 63,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 100 % des autres communes du Doubs
Revenu médian : 17 310 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Doubs : 24 865 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 91 % des autres communes du Doubs
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 43,3 % (médiane des communes du Doubs : 35,1 % ; France : 40,3 %). +3,1 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 57 % des autres communes du Doubs
3,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Doubs : 3,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Doubs : 8 %
- Professions intermédiaires 7 % Doubs : 14 %
- Employés 13 % Doubs : 15 %
- Ouvriers 19 % Doubs : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Doubs : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Doubs : < 1 %
- Retraités 29 % Doubs : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 26 % Doubs : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 101 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,6 à 12,1 €/m²
- Soit environ 480 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 20,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,5 à 12,6 €/m²
- Soit environ 874 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 9,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (112 logements, dont 64 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 1 167 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMontbéliard (gare SNCF)2,7 km, 32 min à pied
Aller à Montbéliard
- En voiture5 minsans embouteillages
12e commune la plus rapide en voiture vers Montbéliard, sur 410 communes du Doubs.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 970 m, 12 min à pied
- Supermarché à 1,5 km, 18 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 920 m, 11 min à pied
- Médecin généraliste à 630 m, 8 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 540 m, 6 min à pied
- Crèche à 650 m, 8 min à pied
- Bureau de poste à 1,1 km, 13 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bethoncourt :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1).
5 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Matthieu GUINEBERT, en fonction depuis le 29/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 44,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 44,8 %
- Marine LE PEN : 20,9 %
- Emmanuel MACRON : 17,8 %
- Éric ZEMMOUR : 5,4 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 2,5 %
- Yannick JADOT : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Jean LASSALLE : 1,4 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Fabien ROUSSEL : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 69,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 59,4 %
- Marine LE PEN : 40,6 %
Participation : 60,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 50,4 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 50,4 % France 31,9 %
- Centre 17,8 % France 27,9 %
- Droite 2,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 27,9 % France 32,3 %
- Autre 1,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bethoncourt, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Bethoncourt.
Batteries du Parc
Montbéliard · à 2,1 km 1 447 €/m² 13 % plus cher, revenus comparables 25 ventes d'maisons · revenu médian 16 490 €Prairie-Grands Jardins
Montbéliard · à 2,7 km 1 581 €/m² 24 % plus cher, revenus plus élevés 26 ventes d'maisons · revenu médian 21 190 €Chiffogne
Montbéliard · à 2,7 km 1 482 €/m² 16 % plus cher, revenus plus modestes 16 ventes d'maisons · revenu médian 13 050 €Centre Ville
Montbéliard · à 3,3 km 1 068 €/m² 16 % moins cher, revenus plus élevés 12 ventes d'maisons · revenu médian 21 260 €Questions fréquentes sur Bethoncourt
Quel est le prix de l'immobilier à Bethoncourt ?
Sur les 24 derniers mois, à Bethoncourt, les appartements se sont vendus autour de 574 €/m² (18 ventes, la moitié entre 457 et 1 080 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 278 €/m² (57 ventes, la moitié entre 830 et 1 684 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Quels sont les quartiers les plus chers de Bethoncourt ?
À Bethoncourt, le prix médian des maisons va de 1 157 €/m² (Bethoncourt-Village) à 1 264 €/m² (Champvallon Nord), soit 9 % de plus.
Quel quartier choisir à Bethoncourt ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Bethoncourt-Village (1 157 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Bethoncourt-Village (84 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 11 230 € par an (Champvallon Nord) à 19 320 € (Bethoncourt-Village). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Bethoncourt ?
Montbéliard (gare SNCF) à 2,7 km, 32 min à pied ; Montbéliard en 5 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Bethoncourt ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 25 : revenus dans le quart le plus bas du 25. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).