Benerville-sur-Mer
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 5 700 €/m², 24 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 14.
- À savoir
- Les prix des appartements ont monté de 43 % en 2022, surtout à cause du type de biens vendus (une rue concentre 40 % des ventes).
- Habitants
- 8 % de professions intermédiaires et 9 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Calvados : 14 % et 16 %).
- Se déplacer
- Blonville-sur-Mer - Benerville (gare SNCF) à 1,4 km, 16 min à pied ; Trouville-sur-Mer en 8 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 44,8 % des voix (France : 27,9 %).
58 ventes5 686 €/m²
19 ventes6 806 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Benerville-sur-Mer. La moitié des ventes se situe entre 4 789 et 6 298 €/m².
- Typiquement 41 m² pour 224 300 €
- Calculé sur 58 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Benerville-sur-Mer. La moitié des ventes se situe entre 5 333 et 9 790 €/m².
- Typiquement 140 m² pour 959 000 €
- Calculé sur 19 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Benerville-sur-Mer face au 14
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Calvados.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
13,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Calvados : 51,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 88 % des autres communes du Calvados
Revenu médian : 26 170 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Calvados : 23 735 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 92 % des autres communes du Calvados
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 36,6 % (médiane des communes du Calvados : 44,9 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 4,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 85 % des autres communes du Calvados
4,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Calvados : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Calvados : 8 %
- Professions intermédiaires 8 % Calvados : 14 %
- Employés 9 % Calvados : 16 %
- Ouvriers 7 % Calvados : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Calvados : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Calvados : < 1 %
- Retraités 46 % Calvados : 30 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Calvados : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 383 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,3 à 20,2 €/m²
- Soit environ 722 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 3,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,2 à 16,4 €/m²
- Soit environ 1 105 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 2,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
4,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (68 logements, dont 26 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 391 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBlonville-sur-Mer - Benerville (gare SNCF)1,4 km, 16 min à pied
Aller à Trouville-sur-Mer
- En voiture8 minsans embouteillages
34e commune la plus rapide en voiture vers Trouville-sur-Mer, sur 455 communes du Calvados.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 510 m, 6 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 580 m, 7 min à pied
- Médecin généraliste à 850 m, 10 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 640 m, 8 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 420 m, 5 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 0 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Benerville-sur-Mer :
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jacques MARIE, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 62,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 44,8 %
- Marine LE PEN : 15,9 %
- Éric ZEMMOUR : 13,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 11,1 %
Les 12 candidats
- Jean-Luc MÉLENCHON : 6,0 %
- Yannick JADOT : 2,5 %
- Jean LASSALLE : 2,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Fabien ROUSSEL : 1,4 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
- Anne HIDALGO : 0,3 %
Participation : 79,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 69,7 %
- Marine LE PEN : 30,3 %
Participation : 82,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 44,8 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 11,0 % France 31,9 %
- Centre 44,8 % France 27,9 %
- Droite 11,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 30,9 % France 32,3 %
- Autre 2,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Benerville-sur-Mer, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Benerville-sur-Mer.
Blonville-sur-Mer (commune non irisée)
Blonville-sur-Mer · à 2,1 km 4 551 €/m² 20 % moins cher 204 ventes d'appartementsTourgéville (commune non irisée)
Tourgéville · à 2,3 km 5 560 €/m² Même niveau de prix 143 ventes d'appartementsDeauville (commune non irisée)
Deauville · à 2,7 km 6 849 €/m² 20 % plus cher 621 ventes d'appartementsAguesseau-Ville Sud
Trouville-sur-Mer · à 3,9 km 5 308 €/m² 7 % moins cher, revenus plus modestes 149 ventes d'appartements · revenu médian 17 150 €Questions fréquentes sur Benerville-sur-Mer
Quel est le prix de l'immobilier à Benerville-sur-Mer ?
Sur les 24 derniers mois, à Benerville-sur-Mer, les appartements se sont vendus autour de 5 686 €/m² (58 ventes, la moitié entre 4 789 et 6 298 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 6 806 €/m² (19 ventes, la moitié entre 5 333 et 9 790 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Benerville-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +40 % entre 2021 et 2025. La hausse de 2022 (+43 % par rapport à 2021) vient surtout du type de biens vendus : en 2021, 40 % des ventes d'appartements se trouvent dans une même rue (Av du Littoral). Ce n'est pas une hausse de +43 % pour tous les biens de la commune.
Comment se déplacer depuis Benerville-sur-Mer ?
Blonville-sur-Mer - Benerville (gare SNCF) à 1,4 km, 16 min à pied ; Trouville-sur-Mer en 8 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Benerville-sur-Mer ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 14 : revenus dans le quart le plus haut du 14.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).