Albertville
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 250 €/m² (510 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 73. 6 écoles sur 18 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 10 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 13 % de professions intermédiaires et 17 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Savoie : 17 % et 12 %).
- Se déplacer
- Albertville (gare SNCF) à 4,3 km, 52 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 34,2 % des voix (France : 31,9 %).
510 ventes2 251 €/m²
84 ventes2 657 €/m²
Les 6 quartiers de Albertville
À Albertville, le prix médian des appartements va de 1 931 €/m² (Centre Ville) à 2 649 €/m² (Plaine d'Albertville), soit 37 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 251 €/m²). Après Plaine d'Albertville, les plus chers sont Saint-Sigismond et Conflans ; après Centre Ville, les plus abordables sont Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille et Val des Roses. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (260 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 070 € par an (Plaine d'Albertville) à 22 380 € (Saint-Sigismond).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Albertville, le prix médian des maisons va de 2 676 €/m² (Plaine d'Albertville) à 2 738 €/m² (Saint-Sigismond), soit 2 % de plus. 3 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 657 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Conflans (42 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 070 € par an (Plaine d'Albertville) à 22 380 € (Saint-Sigismond). 3 quartiers sur 6 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Albertville. La moitié des ventes se situe entre 1 826 et 2 737 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 136 750 €
- Calculé sur 510 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Albertville. La moitié des ventes se situe entre 2 190 et 3 317 €/m².
- Typiquement 92 m² pour 267 010 €
- Calculé sur 84 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +10 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +10 %.
Albertville face au 73
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Savoie.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 99 % des autres communes de la Savoie
Indice de position sociale moyen : 93,7 (médiane des communes de la Savoie : 112,6 ; France : 104,8). 10 écoles, 5 collèges, 3 lycées, 6 sur 18 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Moins de faits que 67 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Savoie
53,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Savoie : 57,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 97 % des autres communes de la Savoie
Revenu médian : 20 680 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Savoie : 24 500 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 75 % des autres communes de la Savoie
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 36,5 % (médiane des communes de la Savoie : 33,2 % ; France : 40,3 %). +0,3 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 70 % des autres communes de la Savoie
4,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Savoie : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Savoie : 9 %
- Professions intermédiaires 13 % Savoie : 17 %
- Employés 16 % Savoie : 15 %
- Ouvriers 17 % Savoie : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Savoie : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Savoie : < 1 %
- Retraités 27 % Savoie : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Savoie : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 16 092 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,9 à 18,1 €/m²
- Soit environ 734 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,7 à 20,0 €/m²
- Soit environ 1 321 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (955 logements, dont 579 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 6 % sont classés A ou B.
Sur 7 241 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheAlbertville (gare SNCF)4,3 km, 52 min à pied
Aller à Albertville
Albertville est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 16 boulangeries
- 6 supermarchés
- 2 supérettes
- 8 pharmacies
- 15 médecins généralistes
- 4 crèches
- 2 bureaux de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Albertville :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
3 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Frédéric BURNIER FRAMBORET, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 55,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 24,3 %
- Emmanuel MACRON : 24,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 23,5 %
- Éric ZEMMOUR : 7,0 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 5,2 %
- Yannick JADOT : 5,0 %
- Jean LASSALLE : 2,6 %
- Fabien ROUSSEL : 2,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 74,9 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 55,8 %
- Marine LE PEN : 44,2 %
Participation : 70,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 34,2 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 34,2 % France 31,9 %
- Centre 24,2 % France 27,9 %
- Droite 5,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 33,8 % France 32,3 %
- Autre 2,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Albertville, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Albertville.
Grignon (commune non irisée)
Grignon · à 3,4 km 2 195 €/m² Même niveau de prix 12 ventes d'appartementsGilly-sur-Isère (commune non irisée)
Gilly-sur-Isère · à 4,7 km 2 862 €/m² 27 % plus cher 38 ventes d'appartementsMercury (commune non irisée)
Mercury · à 5,0 km 3 253 €/m² 45 % plus cher 33 ventes d'appartementsQuestions fréquentes sur Albertville
Quel est le prix de l'immobilier à Albertville ?
Sur les 24 derniers mois, à Albertville, les appartements se sont vendus autour de 2 251 €/m² (510 ventes, la moitié entre 1 826 et 2 737 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 657 €/m² (84 ventes, la moitié entre 2 190 et 3 317 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Albertville ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +10 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Albertville ?
À Albertville, le prix médian des appartements va de 1 931 €/m² (Centre Ville) à 2 649 €/m² (Plaine d'Albertville), soit 37 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 251 €/m²). Après Plaine d'Albertville, les plus chers sont Saint-Sigismond et Conflans ; après Centre Ville, les plus abordables sont Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille et Val des Roses.
Quel quartier choisir à Albertville ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Centre Ville (1 931 €/m²), Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille (2 033 €/m²) et Val des Roses (2 190 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (260 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 070 € par an (Plaine d'Albertville) à 22 380 € (Saint-Sigismond). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Albertville ?
Albertville (gare SNCF) à 4,3 km, 52 min à pied.
Fait-il bon vivre à Albertville ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 73 : revenus dans le quart le plus bas du 73. 6 écoles sur 18 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).