Agon-Coutainville
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 850 €/m², 43 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 50. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 50.
- À savoir
- Un appartement : autour de 5 050 €/m² (16 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 6 % d’employés et 5 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Manche : 15 % et 14 %).
- Se déplacer
- Coutances (gare SNCF) à 11 km, 2 h 18 à pied ; Coutances en 14 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 43,0 % des voix (France : 27,9 %).
16 ventes5 034 €/m²
123 ventes3 837 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Agon-Coutainville. La moitié des ventes se situe entre 3 474 et 5 679 €/m².
- Typiquement 48 m² pour 257 500 €
- Calculé sur 16 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Agon-Coutainville. La moitié des ventes se situe entre 2 915 et 4 692 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 315 000 €
- Calculé sur 123 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +10 %.
Agon-Coutainville face au 50
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Manche.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 94 % des autres communes de la Manche
Indice de position sociale moyen : 115,2 (médiane des communes de la Manche : 100,1 ; France : 104,8). 1 école, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
34,1 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Manche : 45,6 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 99 % des autres communes de la Manche
Revenu médian : 27 110 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Manche : 22 060 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 79 % des autres communes de la Manche
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 45,9 % (médiane des communes de la Manche : 41,9 % ; France : 40,3 %). +3,3 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,3 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 83 % des autres communes de la Manche
3,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Manche : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Manche : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Manche : 13 %
- Employés 6 % Manche : 15 %
- Ouvriers 5 % Manche : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Manche : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Manche : 2 %
- Retraités 58 % Manche : 35 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Manche : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 695 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,9 à 16,5 €/m²
- Soit environ 607 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 2,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,6 à 9,2 €/m²
- Soit environ 647 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 2,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
5,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (209 logements, dont 106 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 7 % sont classés A ou B.
Sur 846 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheCoutances (gare SNCF)11 km, 2 h 18 à pied
La première gare est à 11 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Coutances
- En voiture14 minsans embouteillages
118e commune la plus rapide en voiture vers Coutances, sur 290 communes de la Manche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 270 m, 3 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Supérette à 1,8 km, 21 min à pied
- Pharmacie à 200 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 460 m, 5 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 290 m, 3 min à pied
- Crèche à 450 m, 5 min à pied
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 0 supermarché
- 1 supérette
- 2 pharmacies
- 6 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Agon-Coutainville :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1).
11 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jean-Pierre GERMAIN, en fonction depuis le 28/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 70,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 43,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,1 %
- Marine LE PEN : 12,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 7,5 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 6,5 %
- Yannick JADOT : 5,8 %
- Jean LASSALLE : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Fabien ROUSSEL : 2,0 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 80,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 77,5 %
- Marine LE PEN : 22,5 %
Participation : 80,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 43,0 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 26,5 % France 31,9 %
- Centre 43,0 % France 27,9 %
- Droite 7,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 20,9 % France 32,3 %
- Autre 2,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Agon-Coutainville, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Agon-Coutainville.
Blainville-sur-Mer (commune non irisée)
Blainville-sur-Mer · à 3,7 km 2 825 €/m² 26 % moins cher 70 ventes d'maisonsTourville-sur-Sienne (commune non irisée)
Tourville-sur-Sienne · à 3,9 km 2 400 €/m² 37 % moins cher 41 ventes d'maisonsRegnéville-sur-Mer (commune non irisée)
Regnéville-sur-Mer · à 4,1 km 2 761 €/m² 28 % moins cher 40 ventes d'maisonsSaint-Malo-de-la-Lande (commune non irisée)
Saint-Malo-de-la-Lande · à 4,3 km 2 208 €/m² 42 % moins cher 20 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Agon-Coutainville
Quel est le prix de l'immobilier à Agon-Coutainville ?
Sur les 24 derniers mois, à Agon-Coutainville, les appartements se sont vendus autour de 5 034 €/m² (16 ventes, la moitié entre 3 474 et 5 679 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 837 €/m² (123 ventes, la moitié entre 2 915 et 4 692 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Agon-Coutainville ?
Coutances (gare SNCF) à 11 km, 2 h 18 à pied ; Coutances en 14 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Agon-Coutainville ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 50 : revenus dans le quart le plus haut du 50. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 50.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).